5月70城房价出炉有何亮点?

国家统计局网站15日公布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.7%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3个百分点。

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个，比上月增加4个;二手住宅同比上涨城市有9个，个数与上月相同。

2023年房价会下跌还是上涨?

2023年是中国房地产市场经历了深度调整、风险加速出清的一年。在严厉的调控政策和宏观经济下行压力的双重影响下，全国房地产开发投资、销售面积和销售额均有不同程度的下降，房价也呈现出明显的下跌趋势，房地产市场整体呈现出下行态势。但是，部分城市仍然保持高位，房价分化现象依然存在。东部地区的一线城市和部分二线城市仍然是房价最高的地区，中西部地区和东北地区的房价相对较低。