北京链家中介费是多少?

北京的链家一般是2.7%

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%-5%。房链屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

家收取服务费是房屋成交价的2%，如果是复杂交易，比如贷款、有抵押等情况，会上浮10%，也就是2.2%，还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费，加在一起是2.7%，其它的比如你说的贷款费什么的，都不在内，需要单独缴纳，不贷款就不收了!

北京链家具备哪些优势?

1.真实房源

北京链家在当地口碑不错，社会上很多新人都会通过链家选房，选链家的第一个好处就是链家通过的房子都是真的。房屋位置，价格、租赁价格、图片来源等都是有根据的。消费者将能够通过他们的官网找到他们最喜欢的房子，节省了大量的观看时间。

2.良好的客户服务

在外面租房子，很多人都怕遇到这样的情况，房子的原住户发生了一些事故，我们称之为事故房。一旦在北京链家租的房子被发现是事故房，只要是有一些事故的房子，链家将支付一定程度的赔偿，并在24小时内给出满意的答复。

3.专业房屋筛选流程

链家选择的所有房屋都经过了系统和专业的筛选程序，以确保每栋房屋的安全。链家的工作人员会对房子进行更深入的调查，了解房子的前主人、周围的环境、周围的邻居等等都是非常深入细致的，有了这样一套程序，筛选出来的房子自然是最好的，能满足租房者的需求。

4.对客户负责

链家的中介服务效率很高，在签约前后都能尽可能满足消费者的需求。租房期间遇到的各种问题都可以耐心解答，各种合理的要求都可以通过和房东沟通尽量得到满足。合同签订后，期间遇到的住房问题可以得到合理处理。