买二手房可以贷款吗?

购买的房子本身不能够有贷款，同时房子的产权方面需要保持清晰。

申请贷款人的年龄需要符合要求，一般年龄要在18周岁到60周岁之间。

申请贷款人的收入需要符合要求，一般需要在本地有稳定的收入，需要提供自己的工作证明和收入证明，且自己每个月的收入是月供的两倍以上才可以。

申请贷款的人需要由本地的常住户口，同时需要具备完全民事行为能力才行。

申请贷款的人需要有一定的经济基础，在申请贷款之前需要先支付至少20%以上的首付款。

申请贷款人的征信记录不能出现问题，一般申请贷款时需要提供自己的征信报告。

申请贷款的人需要同意把自己的房产抵押给银行，并且要办理抵押手续。

买二手房的最佳房龄几年？

买二手房的最佳房龄一般是在5年,二手房的房龄在5年左右的房子就是质量比较好的,而且这种房子里面的配置一般情况下都是比较完善,小区里的环境也是让人感觉到特别的舒适,小区里的管理也是比较不错。如果想要购买二手房的话,尽量避免购买年龄在10年以上的旧房子,像这种房子想要出售或贷款的话都是一个比较大的问题,而且这种房子很有可能会支付特别高的首付,想要转让的话是比较困难,所以在购买的时候还是要慎重考虑一下。